ゼファー西船橋

  • 千葉県市川市二俣二丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 10階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
4,500万円
51.7万円/㎡
相場
4,724万円
54.3万円/㎡
3,195
4,215
5,234
6,254
AI査定結果
推定相場価格
4,724万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,215万円〜5,234万円
48.4万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ゼファー西船橋
4,500万円（51.7万円/㎡）/ 7階 / 86.99㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,500万円51.7万円7階 86.99㎡ 4LDK南西
2025/10/174,700万円54.0万円7階 86.99㎡ 4LDK南西
2025/07/044,980万円57.2万円7階 86.99㎡ 4LDK南西
2025/04/174,499万円64.6万円6階 69.6㎡ 3LDK南西
2025/03/094,599万円66.1万円6階 69.6㎡ 3LDK南西
2024/12/244,850万円58.4万円4階 83㎡ 3LDK南西
2024/11/215,180万円62.4万円4階 83㎡ 3LDK南西
2024/07/293,180万円45.7万円6階 69.6㎡ 2LDK南西
2024/07/054,699万円62.2万円6階 75.54㎡ 3LDK南西
2024/01/273,280万円47.1万円6階 69.6㎡ 2LDK南西
2024/01/103,350万円44.3万円6階 75.54㎡ 3LDK南西
2023/12/263,480万円46.1万円6階 75.54㎡ 3LDK南西
2023/08/243,480万円50.0万円6階 69.6㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は53.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ゼファー西船橋
市川市二俣二丁目
西船橋駅6分 4,500万円51.7万円86.99㎡4LDK7階 / 10階建 南西2000年87戸RC
2025/07/28アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 2,980万円40.3万円73.88㎡3LDK6階 / 13階建 東2000年50戸SRC
2025/04/14サンウッド市川真間グリーンヒルズ
市川市真間四丁目
国府台駅10分 5,000万円55.6万円89.94㎡3LDK4階 / 6階建 南西2003年125戸RC
2023/11/21サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟
市川市真間四丁目
国府台駅10分 4,280万円54.8万円78.15㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年125戸RC
2023/07/07プリンスハイツ市川
市川市市川南四丁目
市川駅10分 3,780万円52.0万円72.67㎡3LDK1階 / 8階建 南東1996年92戸RC
2024/09/17クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,180万円63.3万円66㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年49戸RC
2025/11/22レックス市川リバーサイドコート
市川市大洲三丁目
市川駅15分 4,000万円47.3万円84.65㎡4LDK8階 / 10階建 南西1999年98戸RC
2024/10/04レックス市川松飛台
市川市大町
松飛台駅3分 2,999万円38.9万円77.1㎡3LDK1階 / 8階建 南東1996年44戸RC
2023/09/29デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,000万円59.6万円67.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2025/07/16コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 4,580万円55.3万円82.85㎡4LDK3階 / 5階建 南西1999年46戸RC
2025/07/26バームステージ市川菅野
市川市菅野五丁目
菅野駅15分 3,780万円51.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年40戸RC
2024/07/12ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,498万円63.7万円70.6㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1999年51戸RC
2025/01/12アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 3,780万円57.0万円66.33㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2025/07/17市川大野パークハウス
市川市大野町二丁目
市川大野駅10分 2,680万円40.1万円66.88㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年87戸RC
2025/12/02ロイヤルプラザ市川大町
市川市大町
松飛台駅16分 2,880万円43.6万円66.08㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年75戸RC
2025/08/09ダイアパレス本八幡V
市川市宮久保三丁目
本八幡駅22分 2,980万円42.2万円70.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年59戸RC
2023/08/24サーパス本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅9分 3,980万円60.9万円65.3㎡3LDK2階 / 6階建 北西1999年38戸RC
2024/02/17セーシェル本八幡
市川市八幡一丁目
本八幡駅3分 4,480万円63.7万円70.31㎡2SLDK2階 / 6階建 北西2005年41戸RC
2025/05/17サーパス本八幡第2
市川市東大和田一丁目
本八幡駅12分 4,380万円60.2万円72.81㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年51戸RC
2025/03/24レクセルマンション本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅9分 4,130万円54.6万円75.62㎡3LDK1階 / 4階建 南西1997年45戸RC
2025/03/18ルモン本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅9分 4,980万円64.5万円77.16㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年44戸RC
2026/01/10クレストフォルム浦安弐番館
市川市島尻
浦安駅17分 4,780万円51.0万円93.78㎡4LDK6階 / 9階建 南2001年74戸RC
2024/11/30クレストフォルム浦安リバーフロントタワー
市川市島尻
浦安駅16分 5,680万円55.6万円102.19㎡3LDK8階 / 14階建 西2002年41戸SRC
2025/12/10ゼファー浦安ブライトシティ
市川市島尻
浦安駅16分 3,980万円47.5万円83.8㎡4LDK5階 / 15階建 南2005年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、市川市では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は市川市の平均と比較して1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
市川市
52.2万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名ゼファー西船橋
所在地千葉県市川市二俣二丁目
交通総武線西船橋駅徒歩6分
築年月2000年
階数10階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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